Willa z widokiem na morze – Villefranche-sur-Mer, Vinaigrier
Willa położona w zamkniętej, prywatnej dzielnicy Villefranche-sur-Mer to miejsce, gdzie nowoczesna architektura spotyka się z ciszą, przestrzenią i pięknem natury. Otoczona bujną roślinnością śródziemnomorską i otwierająca się na panoramiczne widoki morza, oferuje komfortowe życie w harmonii z otoczeniem.
Dom rozłożony jest na trzech poziomach, a jego architektura opiera się na przestronnych wnętrzach i wysokich sufitach, które wypełnia naturalne światło. Z salonu i części dziennej wychodzi się bezpośrednio na duże, słoneczne tarasy oraz strefę basenową.
Na najwyższym poziomie znajduje się pierwsza sypialnia z prywatnym tarasem, garderobą i łazienką. Poziom środkowy to dwie sypialnie gościnne, pralnia i osobne studio – idealne na wizyty rodziny lub obsługę. Parter skrywa kolejne dwie sypialnie, w tym elegancką sypialnię główną z wyjściem na basen, własnym hammamem, garderobą i łazienką.
Ogród w stylu śródziemnomorskim rozciąga się na kilku poziomach tarasowych (tzw. „restanques”), z oliwkami i lokalną roślinnością. Strefa basenowa została zaprojektowana z myślą o wypoczynku i maksymalnym nasłonecznieniu.
Najważniejsze informacje:
Cena: 4 750 000 € (koszty po stronie sprzedającego)
Lokalizacja: Villefranche-sur-Mer, dzielnica Vinaigrier
Numer oferty: #85932752
Stan: doskonały
Liczba pięter: 3
Ekspozycja: południowy zachód
Widok: morze, wzgórza, zieleń, niebo, góry, jezioro
Powierzchnie:
- Powierzchnia mieszkalna: 340 m²
- Powierzchnia działki: 1551 m²
Rozkład pomieszczeń:
- 5 sypialni (w tym główna z hammamem i garderobą)
- 1 niezależne studio z osobnym wejściem
- Salon i jadalnia z wysokimi sufitami
- W pełni wyposażona kuchnia (opis opcjonalny)
- Pralnia
Udogodnienia i wykończenie:
- Basen z tarasem
- Hammam
- Sauna
- Ogród w stylu śródziemnomorskim (restanques)
- System inteligentnego domu (domotique)
- Klimatyzacja, wentylacja dwustrumieniowa
- Rolety elektryczne
- Okna aluminiowe i PVC, przesuwne przeszklenia
- Światłowód
- System alarmowy, domofon, wideofon
- Brama automatyczna
- System przeciwpożarowy
- Sprzedawana z pełnym umeblowaniem
Odległości:
- Morze, plaża, port: ok. 10 minut
- Stacja kolejowa: 10 minut
- Autostrada: 10 metrów
- Lotnisko w Nicei: 20 minut
Efektywność energetyczna:
- Klasa energetyczna: D – 119 kWh/m²/rok
- Emisja CO₂: 30 kg/m²/rok
- Szacowane roczne koszty energii: 4100–5630 € (na 2021 r.)
Lokalizacja: 06230, Villefranche-sur-Mer
Powierzchnia: 340m²
Cena: 4 750 000 €
Pokoje: 6
Sypialnie: 5
nr.ref.: 85932752
